Geen aflossing

De naam zegt het al: bij deze hypotheekvorm wordt in beginsel niet afgelost, waardoor u een lagere maandlast kunt realiseren. U betaalt immers uitsluitend rente en geen premie om vermogen op te bouwen. Het nadeel is dat de hypotheek niet is afgedekt met aflossing en/of een verzekering. Dit hoeft ook niet altijd gewenst te zijn, bijvoorbeeld als de waarde van de woning toereikend is. Een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek is vaak interessant als u op latere leeftijd een eigen huis wilt kopen. Maximaal 30 jaar Met een aflossingsvrije hypotheek kunt u maximaal 30 jaar profiteren van de volledige rente-aftrek. Als het belastingvoordeel na 30 jaar wegvalt, stijgen de netto maandlasten.

Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk voor een leenbedrag tot een bepaald percentage (meestal tussen de 50 en 100%) van de executiewaarde van het huis. Soms wordt een overlijdensrisicoverzekering bij deze hypotheek als voorwaarde gesteld. In combinatie met andere hypotheekvormen kan een aflossingsvrije hypotheek de maandlasten drukken.

Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt volstaan met het betalen van rente. Aflossing van de lening gebeurt in principe aan het eind van de leningperiode of als het onderpand wordt verkocht. U bent dus gedurende de gehele looptijd van de lening rente verschuldigd over de volle hypotheeksom. Fiscaal levert dat dan ook de maximale aftrek op. Vergeleken met andere hypotheekvormen hebt u bij de aflossingsvrije hypotheek de laagste netto maandlasten.

De goedkoopste aflossingsvrije hypotheek is de hypotheek met de laagste maandlasten. De maandlasten bestaan bij deze hypotheekvorm alleen uit rente. Je kunt dus op zoek gaan naar de hypothecaire geldlening met de laagste rente. Vrijwel alle banken bieden een hypotheek zonder aflossing aan. Je kunt dan ook kiezen uit erg veel aflossingsvrije hypotheken. Wij hebben een actueel bestand van alle aflossingsvrije hypotheken. Zo vinden wij altijd de goedkoopste hypotheek en bespaar je op de maandlasten.

De beste aflossingsvrije hypotheek!

Je kunt natuurlijk ook op zoek gaan naar de beste aflossingsvrije hypotheek. Dan kijk je niet alleen naar de laagste maandlasten, maar ook naar de voorwaarden van de hypotheek. De hypotheekvoorwaarden verschillen per hypotheekverstrekker. Kijk bij het bestuderen ervan bijvoorbeeld naar de berekening van de boeterente en het bedrag dat je boetevrij kunt aflossen. In de hypotheekvoorwaarden lees je ook hoe de hypotheekverstrekker de hoogte van de hypotheekrente vaststelt. Neem je hier de tijd voor, dan sluit je de beste aflossingsvrije hypotheek. In ons hypotheekprogramma kunnen wij de afweging gezamenlijk en eenvoudig maken.