ZPP’er

Goed nieuws voor mensen die graag een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie willen afsluiten, maar net boven de huidige grens van 231.123 euro zitten. De maximale koopsom van een woning, gefinancierd met NHG, stijgt per 1 januari 2017 naar 245.000 euro.

 Maar liefst 74 procent van de hypotheken wordt met NHG afgesloten. Dit geeft financiële zekerheid, maar u weet ook zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Een hypotheek die onder de NHG valt, moet echter wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo zit er bijvoorbeeld een bovengrens aan de maximale hypotheeksom.

 Per 1 januari 2017 wordt de maximale prijs van een woning die met NHG gefinancierd kan worden, gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde. Vanwege de stijgende woningwaarde, gaat deze bovengrens per 1 januari 2017 dus omhoog. Op dit moment ligt de grens op een maximale leensom van €231.123. Per 1 januari 2017 kan een woning tot maximaal €245.000 worden gefinancierd met NHG. Dit houdt in dat huizenkopers zes procent meer ruimte krijgen om een woning met NHG te financieren.

 Maximale hypotheek

Naast het verhogen van de NHG-grens, daalt tegelijkertijd de maximale hypotheek die voor een woning mag worden afgesloten. Waar u eerst 102 procent van de waarde van de woning mocht lenen, daalt dat percentage naar 101 procent. Overige normen voor de financiering van een woning met NHG zijn nog niet bekendgemaakt.