Starters kunnen koophuis uit het hoofd zetten bij strengere regels

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft Nederland opgeroepen om hypotheken tot 90 procent te verstrekken. Dit zou een grote klap zijn voor starters.

Tot een paar jaren geleden konden huiseigenaren hun huis plus bijkomende kosten nog volledig financieren. Nu moet je eerst sparen of je ouders lief aankijken, want je kunt nog maar een hypotheek krijgen tot 101 procent van de koopsom van een huis. Volgend jaar zakt dit percentage naar 100 procent. Het IMF moedigt Nederland aan om nog verder te gaan. Tot 90 procent financieren moet de norm worden. Volgens het Centraal Planbureau (CPB) treft dit vooral starters.

Eerst jaren sparen voor een huis

In vergelijking met de ons omringende landen kun je in Nederland veel lenen met een huis als onderpand. Het is in veel landen al gebruikelijk om tot 90 procent te financieren, maar de overgang van volledig financieren naar nog maar voor 90 procent financieren is groot. Starters zouden eerst jaren moeten sparen voor voldoende eigen vermogen. Volgens het CPB zouden zeven op de tien starters de koopplannen eerst moeten bevriezen. Ook huiseigenaren die door willen stromen naar een ander huis zullen er last van ondervinden. Een derde van de doorstromers moet de verhuisplannen uitstellen.